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¿Cuál es la diferencia entre una anualidad adeudada y una anualidad ordinaria?

Una anualidad es una serie de pagos realizados o recibidos durante un período de tiempo predeterminado. El momento de esos pagos difiere según el tipo de anualidad en cuestión. Puede obtener más información sobre las anualidades con su corredor, pero hoy veamos las anualidades ordinarias y las comparamos con las anualidades vencidas.

Anualidad ordinaria
Con una anualidad ordinaria, los pagos se realizan al final de un período cubierto. Los pagos ordinarios de anualidades generalmente se realizan mensualmente, trimestralmente, semestralmente o anualmente. Una hipoteca de vivienda, por ejemplo, es un tipo común de anualidad ordinaria. Cuando un propietario realiza un pago de hipoteca, generalmente cubre el período de un mes previo a la fecha de pago. Otros dos ejemplos comunes de anualidades ordinarias son los pagos de intereses de bonos y dividendos en acciones. Cuando un emisor de bonos realiza pagos de intereses, lo que generalmente ocurre dos veces al año, los intereses se pagan y se reciben al final del período en cuestión. De manera similar, cuando una empresa paga dividendos, lo que generalmente ocurre trimestralmente, está pagando al final del período durante el cual retuvo suficientes ganancias en exceso para compartir sus ganancias con sus accionistas.

Anualidad adeudada
Con una anualidad adeudada, los pagos se realizan de inmediato o al comienzo de un período cubierto en lugar de al final. Un contrato de alquiler o arrendamiento, por ejemplo, es un ejemplo común de anualidad adeudada. Cuando se realiza un pago de alquiler o arrendamiento, generalmente cubre el período de un mes posterior a la fecha de pago. Las primas de seguro son otro ejemplo de anualidad adeudada, ya que los pagos se realizan al comienzo de un período para la cobertura que dura hasta el final de ese período.



Diferencias en valor presente
Dado que los pagos se realizan antes con una anualidad vencida que con una anualidad ordinaria, una anualidad debida generalmente tiene un valor presente más alto que una anualidad ordinaria. Cuando las tasas de interés suben, el valor de una anualidad ordinaria baja. Por otro lado, cuando las tasas de interés bajan, el valor de una anualidad ordinaria aumenta. Esto se debe al concepto conocido como valor temporal del dinero, que establece que el dinero disponible hoy vale más que la misma cantidad en el futuro porque tiene el potencial de generar rentabilidad y crecer. Dicho de otra manera, $ 500 hoy valen más de $ 500 dentro de un año.

Si es responsable de realizar los pagos de una anualidad, se beneficiará de tener una anualidad ordinaria porque le permite retener su dinero durante más tiempo. Sin embargo, si se encuentra en el extremo receptor de los pagos de anualidades, se beneficiará de tener una anualidad adeudada, ya que recibirá su pago antes.

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